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河南漯河:“金色龙湾”三期排号叫卖 监管部门

河南漯河:“金色龙湾”三期排号叫卖 监管部门

  漯河“立华•金色龙湾”三期住宅小区项目已破土动工并公然排号叫卖。“开发商所占耕地不但五证全无开始施工,而且大张旗鼓排号售房。我们多次反映各职能部门无人问,开发商这么大胆是谁给的?背后的保护伞太强大了!”河南省漯河市召陵区翟庄街道办事处英杨村的一位村民激动的说。

 河南漯河:“金色龙湾”三期排号叫卖 监管部门

  房地产开发商:手续不全公然排号叫卖

  近日,河南漯河多名市民屡次向媒体反映,漯河“立华•金色龙湾”三期住宅小区五证不全,以排号为名进行公然违规销售,而各监管部门集体失声,无人监管。

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  6月20日上午,记者一行来到河南漯河市,以购房者身份前往位于漯河市“立华•金色龙湾”售楼部进行暗访调查,置业顾问井某详细介绍了“立华•金色龙湾”三期位置优势及楼盘的销售情况,该置业顾问称:一期、二期房源全部卖完,正在热销的是三期,三期共25栋,临河的几栋高层已经全部卖完了,三期均价每平米5600元,排号分10万、15万不等,当记者问三期是否手续齐全,置业顾问井某回答,手续不全,正在办理中,所以你们现在交的钱只能算是排号费,随后井某为记者拟定一份建筑面积129平米的置业计划书。

 河南漯河:“金色龙湾”三期排号叫卖 监管部门

  在反映人的带领下记者来到“金色龙湾”三期项目处,工地用高高的院墙已经围了起来,里面是一片工地上屹立塔吊,有工人正在施工,拉料车辆进进出出,记者以购房者的身份进入工地,门卫异常警觉的说:“领导说最近查的比较紧,以防执法部门暗访,陌生人一概不让进入。”

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  根据相关规定,一个商品房楼盘只有取得预售许可证才能销售,而取得预售许可证的前提是取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。前四证获得后,建设到一定程度方可取得第五证即“预售证”,俗称要“五证”齐全才能销售。据了解,漯河“立华•金色龙湾”三期住宅小区占地约100多亩,分成若干区域,有一部分楼盘仅仅获得了土地使用证,部分土地没有手续。

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  职能监管部门:集体失声涉嫌不作为

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